REF: – Apartamento Avenida Olga Fadel Abarca, 320 – Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) – São Paulo – SP – CEP: 03572020

Apartamento a venda na Avenida Aricanduva!

Tamanho área útil: 33m2 / Dormitórios: 01 / Vagas: 01

Valor do condomínio:
Média de 440 reais, sendo
Cota condominal de 279,85
Fundo de reserva de 13,97
Gás na média de 16,00
E demais taxas flutuantes do condomínio como água, energia e etc.

Observações

Incrível Studio de 33m² com 01 vaga para carro na região do Aricanduva. O Studio conta com 01 dormitório, 01 banheiro, cozinha no estilo americana integrando com a sala e 01 lindo terraço para desfrutar o mais lindo pôr-do-Sol.

O Studio será vendido praticamente de PORTEIRA FECHADA, ou seja, serão retirados os pertences pessoais, decorações pessoais, cadeira ergonômica de trabalho, televisões e geladeira. Será entregue equipado para você entrar e morar. Bora conferir?

01 Dormitório: Guarda-roupas planejado bem espaçoso + 01 cama queen size com baú para otimizar ainda mais espaço + painel planejado para TV + cortinas + janela blackout + piso porcelanato rústico.

01 Banheiro: Box bem espaçoso fechado com vidros + chuveiro Acqua Duo da Lorenzetti (01 ano de uso) + nicho para shampoo + móvel planejado + pia esculpida com torneira em cascata + espelho em cima da pia + vaso sanitário + espelho com mais de 1,90m.

01 Cozinha: Estilo americana no formato de ilha gastronômica, no qual a ilha está integrada a um balcão para refeições + pia e ilha trabalhadas no granito São Gabriel + móveis planejados + Cooktop da Casa Vitra + Forno Elétrico da Fischer + espaço para geladeira + torneira com filtro + microondas Consul + conjunto de banquetas + conjunto de 03 pendentes + papel de parede fino + piso porcelanato rústico.

01 Sala: Sofá de 2m retrátil e reclinável com baú nas duas caixas para otimizar espaço + conjunto de almofadas + jogo de cortina + painel para TV planejado + tapete + papel de parede fino + piso porcelanato rústico.

01 Sacada: Totalmente fechada com vidros com manutenção recente (está novinha!) + móvel planejado em MDF e granito São Gabriel com espaço para adega + conjunto de mesa bistrô com 02 cadeiras + piso porcelanato rústico.

O teto é trabalhado em gesso com jogo de leds coloridos para deixar o ambiente mais aconchegante.

O Studio possui 01 vaga rotativa - atualmente a vaga é coberta. O condomínio é equipado com lavanderia comunitária com máquinas de lavar e de secar da OMO (sabão e amaciantes já inclusos na ficha), salão de jogos, academia, quadra poliesportiva + salão de festas com churrasqueira e forno de pizza + Playground Infantil + Deck Molhado.

O Studio está em um condomínio de ótima localização, que é próximo:
Ponto de ônibus na calçada do condomínio (Penha- 7km; Carrão- 9km, Terminal Parque Dom Pedro II) e não se esqueça da nova estação Aricanduva que será inaugurada em breve!;
Shopping Aricanduva - 02 minutos de carro;
Parque do Carmo - 10 minutos de carro;
Diversos Mercados como: Carrefour- 2km; X Supermercados- 750m; Chama- 1,4km;
Opções de Atacados: Calvo Atacadista- 450m; Akki Aricanduva- 700m; Atacadão- 3km; Oxan- 2km; Assaí- 4km; Roldão- 4km;
Academias: SmartFit (dentro do Shopping); Panobianco- 600m; Gaviões 24h- 600m; Acquapower (natação)- 1km; BlueFit- 1km;
Temos até 03 minimercados próximos, sendo 02 na frente do condomínio e outro com HortiFruti a 3min de carro;
Padarias, Farmácias, Açougues, Casa de Bolos, Pizzarias próximas (acesso a pé a menos de 3 minutos);
Próximo do CEU Aricanduva e UBS Jardim Santa Terezinha.